Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvetandsvej 14

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden nov. 2011
127k543k958k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2011980.000 kr.I dag · vores estimat1.187.954 kr.Markedet · 1992348.854 kr.Markedet · 1993413.090 kr.Markedet · 1994468.438 kr.Markedet · 1995364.206 kr.Markedet · 1996497.930 kr.Markedet · 1997524.392 kr.Markedet · 1998127.058 kr.Markedet · 1999542.067 kr.Markedet · 2000687.810 kr.Markedet · 2001863.651 kr.Markedet · 2002611.151 kr.Markedet · 2003551.763 kr.Markedet · 2004715.989 kr.Markedet · 2005427.432 kr.Markedet · 2006977.983 kr.Markedet · 20071.422.080 kr.Markedet · 20081.031.008 kr.Markedet · 20091.014.242 kr.Markedet · 2010456.722 kr.Markedet · 2011762.954 kr.Markedet · 2012878.700 kr.Markedet · 2013886.477 kr.Markedet · 2014966.671 kr.Markedet · 20151.179.882 kr.Markedet · 20161.087.871 kr.Markedet · 20171.067.065 kr.Markedet · 2018773.862 kr.Markedet · 2019917.888 kr.Markedet · 20201.126.352 kr.Markedet · 20211.222.201 kr.Markedet · 20221.423.494 kr.Markedet · 20231.430.867 kr.Markedet · 20241.558.531 kr.Markedet · 20251.316.636 kr.Markedet · 20261.348.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²48 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²63 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²152 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²177 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²508 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²69 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²407 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²277 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²782 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²598 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden