Menu
For mæglere Log ind
Løvetandsvej 1
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvetandsvej 1

Villa · 74 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 661 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.359 kr/m².1.110.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,58 pct. siden jun. 2020
93k420k747k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.293.892 kr.Markedet · 1992255.596 kr.Markedet · 1993302.660 kr.Markedet · 1994343.212 kr.Markedet · 1995266.844 kr.Markedet · 1996364.820 kr.Markedet · 1997384.208 kr.Markedet · 199893.092 kr.Markedet · 1999397.158 kr.Markedet · 2000503.940 kr.Markedet · 2001632.774 kr.Markedet · 2002447.774 kr.Markedet · 2003404.262 kr.Markedet · 2004524.586 kr.Markedet · 2005313.168 kr.Markedet · 2006742.590 kr.Markedet · 20071.041.920 kr.Markedet · 2008755.392 kr.Markedet · 2009746.142 kr.Markedet · 2010334.628 kr.Markedet · 2011558.996 kr.Markedet · 2012643.800 kr.Markedet · 2013649.498 kr.Markedet · 2014708.254 kr.Markedet · 2015926.924 kr.Markedet · 2016797.054 kr.Markedet · 2017781.810 kr.Markedet · 2018566.988 kr.Markedet · 2019672.512 kr.Markedet · 2020862.766 kr.Markedet · 2021868.316 kr.Markedet · 20221.042.956 kr.Markedet · 20231.048.358 kr.Markedet · 20241.087.060 kr.Markedet · 2025964.664 kr.Markedet · 2026935.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²93 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Hyacintvej 16
8930 Randers NØ		72 m²270 m07-05-2026865.000 kr.12.014 kr./m²
Hyacintvej 20
8930 Randers NØ		71 m²278 m03-03-20251.275.000 kr.17.958 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²518 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Klintevej 4
8930 Randers NØ		79 m²453 m07-01-20241.349.000 kr.17.076 kr./m²
Nattergalvej 37
8930 Randers NØ		80 m²711 m27-03-20251.020.000 kr.12.750 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²621 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²1,1 km16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²187 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²958 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden