Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvetandsvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.482 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.142.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,91 pct. siden nov. 2006
204k871k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.142.557 kr.Markedet · 1992559.548 kr.Markedet · 1993662.580 kr.Markedet · 1994751.356 kr.Markedet · 1995584.172 kr.Markedet · 1996798.660 kr.Markedet · 1997841.104 kr.Markedet · 1998203.796 kr.Markedet · 1999869.454 kr.Markedet · 20001.103.220 kr.Markedet · 20011.385.262 kr.Markedet · 2002980.262 kr.Markedet · 2003885.006 kr.Markedet · 20041.148.418 kr.Markedet · 2005685.584 kr.Markedet · 20061.568.646 kr.Markedet · 20072.280.960 kr.Markedet · 20081.653.696 kr.Markedet · 20091.626.804 kr.Markedet · 2010732.564 kr.Markedet · 20111.223.748 kr.Markedet · 20121.409.400 kr.Markedet · 20131.421.874 kr.Markedet · 20141.550.502 kr.Markedet · 20151.892.484 kr.Markedet · 20161.744.902 kr.Markedet · 20171.711.530 kr.Markedet · 20181.241.244 kr.Markedet · 20191.472.256 kr.Markedet · 20201.806.624 kr.Markedet · 20211.960.362 kr.Markedet · 20222.283.228 kr.Markedet · 20232.295.054 kr.Markedet · 20242.499.822 kr.Markedet · 20252.111.832 kr.Markedet · 20262.162.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²47 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²473 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²789 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²180 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²744 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²221 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²538 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²1,1 km08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²482 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²796 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden