Prisvurdering · 6900 Skjern

Lønborgvej 5

Villa · 208 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 6.317 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 6317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².2.391.312 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.101.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,06 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	108 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	781 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	526 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	908 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	219 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	657 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	1,2 km	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	621 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	1,2 km	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	777 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu