Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Løkkevænget 9, Hasmark Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1945. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 40 m².966.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,27 pct. siden jun. 2011
114k536k957k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat1.201.154 kr.Markedet · 1992188.240 kr.Markedet · 1993249.400 kr.Markedet · 1994222.240 kr.Markedet · 1995212.720 kr.Markedet · 1996224.200 kr.Markedet · 1997324.280 kr.Markedet · 1998237.280 kr.Markedet · 1999340.800 kr.Markedet · 2000444.320 kr.Markedet · 2001320.120 kr.Markedet · 2002411.520 kr.Markedet · 2003400.000 kr.Markedet · 2004384.680 kr.Markedet · 2005438.880 kr.Markedet · 2006689.440 kr.Markedet · 2007726.080 kr.Markedet · 2008698.320 kr.Markedet · 2009472.360 kr.Markedet · 2010695.040 kr.Markedet · 2011710.840 kr.Markedet · 2012737.720 kr.Markedet · 2013369.240 kr.Markedet · 2014360.000 kr.Markedet · 2015622.640 kr.Markedet · 2016629.200 kr.Markedet · 2017640.640 kr.Markedet · 2018491.000 kr.Markedet · 2019619.600 kr.Markedet · 2020652.920 kr.Markedet · 2021879.280 kr.Markedet · 2022938.880 kr.Markedet · 2023956.720 kr.Markedet · 2024988.360 kr.Markedet · 2025983.920 kr.Markedet · 2026925.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1945Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand
5450 Otterup		52 m²48 m29-01-20243.400.000 kr.65.385 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²79 m12-08-2025995.000 kr.23.690 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²367 m08-12-20231.250.000 kr.29.762 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²195 m28-07-2024875.000 kr.23.649 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand
5450 Otterup		40 m²989 m12-03-20262.137.500 kr.53.438 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²535 m12-08-20241.225.000 kr.33.108 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²539 m11-08-20261.150.000 kr.26.744 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²606 m10-11-2024910.000 kr.21.163 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand
5450 Otterup		46 m²97 m24-06-20241.775.000 kr.38.587 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand
5450 Otterup		42 m²1,1 km24-07-20251.535.000 kr.36.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden