Løkkevænget 17, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.734 kr/m².1.385.200 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering502.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,97 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 502.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	16 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	296 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	634 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	589 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	979 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,1 km	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	385 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	225 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	503 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	643 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu