Løkkensvej 717, Gølstrup

Villa · 224 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 11.756 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 11756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².2.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.073 kr/m²-37,30 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.177.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,35 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	6,2 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup 9480 Løkken	179 m²	8,9 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	2,1 km	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	2,2 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev 9480 Løkken	271 m²	1,6 km	25-08-2025	1.625.000 kr.	5.996 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	2,8 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	2,5 km	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg 9480 Løkken	248 m²	2,6 km	29-12-2025	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	1,9 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	3,2 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu