Menu
For mæglere Log ind
Løkkensvej 750
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 750

Villa · 132 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.696.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 14.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 275.000 kr / Estimat: 1.756.751 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 890, Skøttrup
9480 Løkken		120 m²3,6 km18-10-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby
9480 Løkken		177 m²5,6 km20-12-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²2,8 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²4,2 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²2,2 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²3,8 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²2,3 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²3,0 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Mølgårdsvej 9
9480 Løkken		131 m²6,3 km12-08-20251.222.500 kr.9.332 kr./m²
Mølgårdsvej 7
9480 Løkken		128 m²6,3 km28-01-20261.025.000 kr.8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden