Menu
For mæglere Log ind
Jelstrupvej 10, Gølstrup
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Jelstrupvej 10, Gølstrup

Villa · 143 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 22.760 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
22760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.941.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.944.939 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.704.228 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,19 pct. siden dec. 1997
140k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1997625.000 kr.I dag · vores estimat1.944.939 kr.Markedet · 1992482.196 kr.Markedet · 1993596.596 kr.Markedet · 1994636.064 kr.Markedet · 1995420.563 kr.Markedet · 1996452.452 kr.Markedet · 1997510.653 kr.Markedet · 1998590.590 kr.Markedet · 1999607.178 kr.Markedet · 20001.349.634 kr.Markedet · 2001546.546 kr.Markedet · 2002641.212 kr.Markedet · 2003728.871 kr.Markedet · 2004817.102 kr.Markedet · 2005160.875 kr.Markedet · 20061.438.866 kr.Markedet · 20071.152.294 kr.Markedet · 2008655.369 kr.Markedet · 20091.560.845 kr.Markedet · 2010408.551 kr.Markedet · 2011655.369 kr.Markedet · 20121.158.157 kr.Markedet · 2013873.873 kr.Markedet · 2014710.281 kr.Markedet · 20151.063.777 kr.Markedet · 20161.026.311 kr.Markedet · 20171.298.869 kr.Markedet · 20181.409.122 kr.Markedet · 20191.138.709 kr.Markedet · 20201.262.833 kr.Markedet · 20211.009.294 kr.Markedet · 20221.600.456 kr.Markedet · 20232.139.995 kr.Markedet · 20242.561.988 kr.Markedet · 20252.101.528 kr.Markedet · 20261.935.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²1,8 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²2,3 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²4,1 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²2,8 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²3,0 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²4,7 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Løkkensvej 890, Skøttrup
9480 Løkken		120 m²4,2 km18-10-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²2,0 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²2,1 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Magnolievej 7
9480 Løkken		145 m²6,9 km04-08-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden