Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Løjetvej 18

Villa · 152 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.022 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.231 kr/m².624.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.236.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,60 pct. siden okt. 2016
225k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2016225.000 kr.I dag · vores estimat1.236.598 kr.Markedet · 1992405.840 kr.Markedet · 1993466.488 kr.Markedet · 1994480.016 kr.Markedet · 1995534.432 kr.Markedet · 1996590.976 kr.Markedet · 1997563.768 kr.Markedet · 1998611.496 kr.Markedet · 19991.092.272 kr.Markedet · 2000475.608 kr.Markedet · 20011.227.248 kr.Markedet · 2002865.640 kr.Markedet · 2003656.336 kr.Markedet · 2004798.760 kr.Markedet · 2005706.496 kr.Markedet · 20063.328.648 kr.Markedet · 20071.079.504 kr.Markedet · 2008880.384 kr.Markedet · 20091.564.384 kr.Markedet · 2010723.824 kr.Markedet · 2011977.208 kr.Markedet · 2012390.792 kr.Markedet · 2013424.688 kr.Markedet · 2014461.472 kr.Markedet · 2015377.720 kr.Markedet · 2016313.576 kr.Markedet · 2017565.288 kr.Markedet · 2018349.144 kr.Markedet · 2019577.600 kr.Markedet · 2020445.056 kr.Markedet · 20211.254.152 kr.Markedet · 2022797.240 kr.Markedet · 2023818.064 kr.Markedet · 2024703.152 kr.Markedet · 2025844.512 kr.Markedet · 2026752.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel225.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²4,5 km26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²4,6 km28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²4,4 km05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²4,5 km31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²4,6 km29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²4,8 km15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²4,7 km10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²4,4 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Grønningen 16
4920 Søllested		135 m²4,5 km02-12-2024660.000 kr.4.889 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²5,0 km01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden