Grønningen 14, 4920 Søllested — Villa · 117 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.984 kr/m².725.005 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering645.346 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 605.904 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	21 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	199 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	57 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	29 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	143 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	282 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	215 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	305 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	588 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	913 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu