Prisvurdering · 4920 Søllested

Hovedgaden 3

Villa · 131 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.698 kr/m².719.150 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.294.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 498.000 kr / Estimat: 2.131.525 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	229 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	315 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	186 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	434 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	706 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	450 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	648 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	634 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	396 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	280 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu