Hovedgaden 5A, 4920 Søllested — Villa · 114 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.808 kr/m².675.955 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.055.512 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.306.916 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	284 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	296 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	156 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	445 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	172 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	467 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	639 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	649 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	236 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	736 m	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu