Stibankevejen 28, 4920 Søllested — Villa · 93 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.481 kr/m².605.505 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering914.756 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 499.000 kr / Estimat: 1.142.943 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
2016sep.Ejerandel overdraget
1981jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	4,1 km	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	4,2 km	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Abedvej 11 4920 Søllested	73 m²	4,2 km	29-08-2024	260.000 kr.	3.562 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	4,7 km	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	4,3 km	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	4,6 km	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	4,5 km	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	4,3 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	4,7 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	4,4 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu