Løgumvej 17B

Villa · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 103 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.920 kr/m².6.106.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 60.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+23,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.355.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.070.177 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg2.070.177 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	91 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	105 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	58 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	96 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Vamdrupvej 63B 2610 Rødovre	102 m²	194 m	15-01-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	205 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	230 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	224 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	304 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Pantervej 6 2610 Rødovre	106 m²	352 m	05-12-2024	6.225.000 kr.	58.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu