Løgstørvej 122, Stenild

Landejendom · 296 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 17.311 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 17311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.292 kr/m².10.631.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.767.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 124, Stenild 9500 Hobro	273 m²	684 m	01-12-2024	24.450.000 kr.	89.560 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup 9500 Hobro	284 m²	2,8 km	16-02-2024	5.105.000 kr.	17.975 kr./m²
Søndermarksvej 33, Stenild 9500 Hobro	419 m²	942 m	01-12-2024	24.450.000 kr.	58.353 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring 9500 Hobro	306 m²	5,8 km	24-01-2024	14.500.000 kr.	47.386 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum 9500 Hobro	276 m²	5,8 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	12.681 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	3,4 km	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum 9500 Hobro	168 m²	3,0 km	06-05-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk 9500 Hobro	282 m²	6,3 km	19-08-2024	5.325.000 kr.	18.883 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	3,0 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	6,1 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu