Loddet 54, Skærbæk

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 143 m².2.626.481 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.986.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 156.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
2016sep.Ejerskifte156.000 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	194 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk 7000 Fredericia	212 m²	241 m	21-11-2024	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk 7000 Fredericia	215 m²	162 m	27-07-2026	4.450.000 kr.	20.698 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	63 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	442 m	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	762 m	25-01-2025	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	361 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	833 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	889 m	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	789 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu