Loddet 18, Skærbæk

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 200 m².3.673.400 kr.
2Vores vurdering4.551.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddet 5, Skærbæk 7000 Fredericia	212 m²	64 m	21-11-2024	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk 7000 Fredericia	215 m²	66 m	27-07-2026	4.450.000 kr.	20.698 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	234 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Loddet 54, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	194 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	828 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	1,0 km	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	846 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	1,0 km	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	1,1 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	1,1 km	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu