Lobelievej 1A

Fritidshus · 108 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.300 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.761 kr/m².2.492.500 kr.
2Vores vurdering2.531.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009Ombygning
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	563 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	278 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	526 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	530 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,5 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,7 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	1,0 km	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	2,3 km	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	257 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	2,0 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu