Lisborgvej 7G

Villa · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.440 kr/m².894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisborgvej gns: 7.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering945.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,88 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	65 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
Lisborgvej 14 9900 Frederikshavn	83 m²	115 m	06-02-2025	570.000 kr.	6.867 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	25 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1 9900 Frederikshavn	93 m²	386 m	01-09-2025	960.000 kr.	10.323 kr./m²
Møllehus Alle 42 9900 Frederikshavn	97 m²	444 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11 9900 Frederikshavn	91 m²	531 m	15-07-2024	540.000 kr.	5.934 kr./m²
Fynsvej 17 9900 Frederikshavn	92 m²	767 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Fynsvej 20 9900 Frederikshavn	91 m²	801 m	06-01-2026	960.000 kr.	10.549 kr./m²
Tunøvej 20 9900 Frederikshavn	87 m²	541 m	15-01-2025	620.000 kr.	7.126 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	886 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu