Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lisborgvej 16

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.150 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisborgvej gns: 7.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,84 pct. siden jun. 1996
570k943k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1996595.000 kr.I dag · vores estimat1.807.871 kr.Markedet · 1992749.736 kr.Markedet · 1993675.054 kr.Markedet · 1994779.706 kr.Markedet · 1995829.278 kr.Markedet · 1996867.510 kr.Markedet · 1997859.410 kr.Markedet · 1998836.730 kr.Markedet · 19991.144.530 kr.Markedet · 20001.053.162 kr.Markedet · 20011.054.458 kr.Markedet · 20021.005.858 kr.Markedet · 20031.025.622 kr.Markedet · 2004985.608 kr.Markedet · 20051.157.166 kr.Markedet · 20061.064.016 kr.Markedet · 20071.251.126 kr.Markedet · 20081.515.510 kr.Markedet · 20091.377.648 kr.Markedet · 20101.235.574 kr.Markedet · 20111.331.802 kr.Markedet · 20121.195.398 kr.Markedet · 20131.349.946 kr.Markedet · 20141.029.834 kr.Markedet · 20151.132.866 kr.Markedet · 20161.039.230 kr.Markedet · 20171.131.570 kr.Markedet · 20181.444.554 kr.Markedet · 2019979.452 kr.Markedet · 20201.495.260 kr.Markedet · 20211.661.148 kr.Markedet · 20221.555.686 kr.Markedet · 20231.544.670 kr.Markedet · 20241.678.320 kr.Markedet · 20251.777.140 kr.Markedet · 20261.535.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²142 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²140 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Lisborgvej 14
9900 Frederikshavn		83 m²19 m06-02-2025570.000 kr.6.867 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²346 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²127 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²579 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²198 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²458 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²755 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²536 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden