Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lindholmsvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.635 kr/m².9.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.100.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,93 pct. siden maj 1997
576k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19971.673.843 kr.I dag · vores estimat8.100.237 kr.Markedet · 19921.101.130 kr.Markedet · 1993576.230 kr.Markedet · 19941.177.545 kr.Markedet · 1995891.460 kr.Markedet · 19961.595.145 kr.Markedet · 19971.460.730 kr.Markedet · 19981.801.480 kr.Markedet · 19991.613.270 kr.Markedet · 20001.894.860 kr.Markedet · 20012.208.205 kr.Markedet · 20022.230.825 kr.Markedet · 20032.552.580 kr.Markedet · 20042.524.885 kr.Markedet · 20053.157.230 kr.Markedet · 20063.796.245 kr.Markedet · 20074.016.935 kr.Markedet · 20084.125.975 kr.Markedet · 20093.034.850 kr.Markedet · 20103.084.585 kr.Markedet · 20112.951.330 kr.Markedet · 20123.190.870 kr.Markedet · 20133.778.555 kr.Markedet · 20144.030.275 kr.Markedet · 20154.151.785 kr.Markedet · 20164.704.525 kr.Markedet · 20174.752.085 kr.Markedet · 20185.075.000 kr.Markedet · 20195.017.145 kr.Markedet · 20205.465.775 kr.Markedet · 20216.517.750 kr.Markedet · 20226.657.095 kr.Markedet · 20237.081.365 kr.Markedet · 20247.301.910 kr.Markedet · 20259.073.810 kr.Markedet · 20268.909.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
1.673.843 kr.
I dag · vores estimat
8.100.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.673.843 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²263 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²77 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²246 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²259 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²326 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²417 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²368 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²357 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²403 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²519 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden