Menu
For mæglere Log ind
Hvalsøvej 34
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 34

Rækkehus · 120 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.851 kr/m².7.575.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.677.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,37 pct. siden mar. 2015
387k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat7.677.187 kr.Markedet · 1992804.120 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995848.280 kr.Markedet · 19961.268.400 kr.Markedet · 1997881.880 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.472.040 kr.Markedet · 20001.690.800 kr.Markedet · 20012.174.160 kr.Markedet · 20022.152.320 kr.Markedet · 20032.143.560 kr.Markedet · 20042.280.120 kr.Markedet · 20052.965.080 kr.Markedet · 20064.601.640 kr.Markedet · 20073.503.880 kr.Markedet · 20083.355.080 kr.Markedet · 20092.227.800 kr.Markedet · 20102.765.280 kr.Markedet · 20113.012.840 kr.Markedet · 20121.782.600 kr.Markedet · 20133.059.040 kr.Markedet · 20143.510.480 kr.Markedet · 20152.889.960 kr.Markedet · 20164.100.040 kr.Markedet · 20174.140.720 kr.Markedet · 20184.559.880 kr.Markedet · 20194.184.280 kr.Markedet · 20205.226.720 kr.Markedet · 20214.937.640 kr.Markedet · 20225.560.920 kr.Markedet · 20234.455.480 kr.Markedet · 20244.020.600 kr.Markedet · 20256.418.560 kr.Markedet · 20265.985.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.677.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²77 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²64 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²774 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²232 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²244 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²935 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,1 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,1 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²781 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,2 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden