Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Lindevej 89

Landejendom · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 214.151 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
214151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.635 kr/m².6.599.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)214151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.236.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden dec. 2020
114k8,6M17,1M25,5M34,0M1992199720012005200920132017202120252. dec. 20202.997.000 kr.I dag · vores estimat6.236.918 kr.Markedet · 1992371.700 kr.Markedet · 1994782.100 kr.Markedet · 19953.191.400 kr.Markedet · 19962.185.740 kr.Markedet · 19972.128.320 kr.Markedet · 19981.096.920 kr.Markedet · 19991.072.800 kr.Markedet · 20003.697.740 kr.Markedet · 2001283.860 kr.Markedet · 20021.279.080 kr.Markedet · 20031.165.320 kr.Markedet · 2004538.020 kr.Markedet · 20051.593.000 kr.Markedet · 20063.615.300 kr.Markedet · 20071.659.780 kr.Markedet · 2008419.940 kr.Markedet · 20091.043.640 kr.Markedet · 2010574.380 kr.Markedet · 20111.986.300 kr.Markedet · 2012673.020 kr.Markedet · 2013859.680 kr.Markedet · 20143.386.880 kr.Markedet · 20158.341.560 kr.Markedet · 201612.972.060 kr.Markedet · 2017715.860 kr.Markedet · 20184.275.000 kr.Markedet · 2019126.900 kr.Markedet · 20204.868.280 kr.Markedet · 20211.679.940 kr.Markedet · 20221.973.880 kr.Markedet · 202317.652.420 kr.Markedet · 20242.105.100 kr.Markedet · 20255.596.920 kr.Markedet · 20265.393.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
2.997.000 kr.
I dag · vores estimat
6.236.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.997.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²1,1 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²1,9 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²1,3 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²2,9 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²2,1 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²874 m14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²1,3 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²3,5 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²4,2 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²3,4 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden