Lindevej 8

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.733 kr/m².1.666.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+9,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.770.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 894.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
2020nov.Ejerskifte894.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 8700 Horsens	106 m²	27 m	05-06-2024	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	177 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Skolebakken 5 8700 Horsens	98 m²	371 m	17-07-2025	2.087.500 kr.	21.301 kr./m²
Kildevej 21 8700 Horsens	102 m²	105 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Ryvangsalle 15 8700 Horsens	102 m²	184 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Skolevænget 10 8700 Horsens	96 m²	702 m	01-11-2024	1.185.000 kr.	12.344 kr./m²
Birkevej 31 8700 Horsens	103 m²	131 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Fjordparken 21 8700 Horsens	94 m²	579 m	28-08-2025	1.762.000 kr.	18.745 kr./m²
Edisonsvej 13 8700 Horsens	96 m²	996 m	18-07-2026	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Bremersalle 33 8700 Horsens	103 m²	484 m	19-02-2024	1.865.000 kr.	18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu