Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Lindevej 4

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 853 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².1.462.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden apr. 2003
130k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201320172021202530. apr. 20031.066.000 kr.I dag · vores estimat1.622.460 kr.Markedet · 1992597.795 kr.Markedet · 1993774.180 kr.Markedet · 1994562.155 kr.Markedet · 1995443.685 kr.Markedet · 1996704.385 kr.Markedet · 1997699.600 kr.Markedet · 19981.050.225 kr.Markedet · 19991.011.450 kr.Markedet · 2000789.855 kr.Markedet · 20014.032.105 kr.Markedet · 2002933.900 kr.Markedet · 20031.072.665 kr.Markedet · 20041.338.480 kr.Markedet · 20051.241.295 kr.Markedet · 20061.535.160 kr.Markedet · 20071.848.825 kr.Markedet · 2008458.370 kr.Markedet · 20091.374.945 kr.Markedet · 20104.902.975 kr.Markedet · 2012747.285 kr.Markedet · 2013431.310 kr.Markedet · 2014281.325 kr.Markedet · 20152.680.095 kr.Markedet · 2016786.390 kr.Markedet · 2017727.650 kr.Markedet · 20181.215.225 kr.Markedet · 20191.001.550 kr.Markedet · 20201.330.725 kr.Markedet · 20211.444.740 kr.Markedet · 2022937.035 kr.Markedet · 20231.559.910 kr.Markedet · 20241.579.050 kr.Markedet · 20251.307.625 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.066.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.066.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
4872 Idestrup		170 m²47 m11-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Lindevej 1
4872 Idestrup		186 m²50 m20-03-20241.780.000 kr.9.570 kr./m²
Bøgevej 4
4872 Idestrup		170 m²129 m08-04-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²234 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²119 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Præstevænget 1
4872 Idestrup		175 m²322 m06-01-20261.100.000 kr.6.286 kr./m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²709 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²618 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²469 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²821 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden