Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Lindevej 30

Landejendom · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 18.758 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
18758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.730 kr/m².6.337.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.772.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,34 pct. siden aug. 2007
108k8,1M16,1M24,1M32,1M1992199720012005200920132017202120259. aug. 2007629.919 kr.I dag · vores estimat1.772.219 kr.Markedet · 1992351.050 kr.Markedet · 1994738.650 kr.Markedet · 19953.014.100 kr.Markedet · 19962.064.310 kr.Markedet · 19972.010.080 kr.Markedet · 19981.035.980 kr.Markedet · 19991.013.200 kr.Markedet · 20003.492.310 kr.Markedet · 2001268.090 kr.Markedet · 20021.208.020 kr.Markedet · 20031.100.580 kr.Markedet · 2004508.130 kr.Markedet · 20051.504.500 kr.Markedet · 20063.414.450 kr.Markedet · 20071.567.570 kr.Markedet · 2008396.610 kr.Markedet · 2009985.660 kr.Markedet · 2010542.470 kr.Markedet · 20111.875.950 kr.Markedet · 2012635.630 kr.Markedet · 2013811.920 kr.Markedet · 20143.198.720 kr.Markedet · 20157.878.140 kr.Markedet · 201612.251.390 kr.Markedet · 2017676.090 kr.Markedet · 20184.037.500 kr.Markedet · 2019119.850 kr.Markedet · 20204.597.820 kr.Markedet · 20211.586.610 kr.Markedet · 20221.864.220 kr.Markedet · 202316.671.730 kr.Markedet · 20241.988.150 kr.Markedet · 20255.285.980 kr.Markedet · 20265.093.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
629.919 kr.
I dag · vores estimat
1.772.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, familiehandel629.919 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²1,2 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²1,1 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²1,4 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²2,5 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²3,5 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²1,3 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²4,3 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²3,7 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²1,6 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Fyrrevej 24
9700 Brønderslev		118 m²2,5 km27-05-2025700.000 kr.5.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden