Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lindevej 3

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
539 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.186 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden mar. 2021
322k712k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.437.528 kr.Markedet · 1992433.224 kr.Markedet · 1993322.432 kr.Markedet · 1994392.392 kr.Markedet · 1995397.056 kr.Markedet · 1996416.944 kr.Markedet · 1997573.584 kr.Markedet · 1998520.168 kr.Markedet · 1999610.192 kr.Markedet · 2000483.824 kr.Markedet · 2001559.680 kr.Markedet · 2002606.672 kr.Markedet · 2003629.728 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005644.072 kr.Markedet · 2006764.016 kr.Markedet · 2007939.488 kr.Markedet · 20081.039.984 kr.Markedet · 2009918.896 kr.Markedet · 2010946.176 kr.Markedet · 20111.127.280 kr.Markedet · 2012918.016 kr.Markedet · 2013872.432 kr.Markedet · 2014985.688 kr.Markedet · 20151.003.816 kr.Markedet · 2016953.480 kr.Markedet · 20171.069.992 kr.Markedet · 20181.138.368 kr.Markedet · 20191.004.960 kr.Markedet · 20201.214.664 kr.Markedet · 20211.291.576 kr.Markedet · 20221.469.336 kr.Markedet · 20231.450.240 kr.Markedet · 20241.441.352 kr.Markedet · 20251.494.328 kr.Markedet · 20261.416.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²173 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Lindevej 5
8800 Viborg		140 m²14 m11-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²160 m13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²376 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²1,0 km03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²449 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Gl. Skivevej 21
8800 Viborg		82 m²566 m29-06-20251.640.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²866 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²708 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²1,1 km28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden