Lindevej 26B

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.708 kr/m².7.678.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering7.726.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,35 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.726.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	94 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	140 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	274 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	339 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	287 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	33 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	160 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	55 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	256 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	97 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu