Lindevej 23A

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.290 kr/m².8.404.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering8.652.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,58 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.652.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2005Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	228 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	25 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	299 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	251 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	88 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	92 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	189 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	205 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	261 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	276 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu