Lindevej 23, 3200 Helsinge — Rækkehus · 102 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.150 kr/m².2.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.706.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	10 m	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	53 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	72 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Lindevej 29 3200 Helsinge	104 m²	34 m	10-12-2025	2.775.000 kr.	26.683 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	36 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	80 m	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	88 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Brombærvænget 10 3200 Helsinge	102 m²	319 m	17-09-2024	2.390.000 kr.	23.431 kr./m²
Hyldevænget 8 3200 Helsinge	105 m²	339 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	26.143 kr./m²
Ahornvej 10A 3200 Helsinge	100 m²	550 m	29-09-2025	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu