Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Lindevej 10, Øster Brønderslev

Landejendom · 238 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 23.603 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
23603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.798 kr/m².8.209.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.472.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden dec. 2021
151k11,4M22,6M33,8M45,0M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.472.844 kr.Markedet · 1992491.470 kr.Markedet · 19941.034.110 kr.Markedet · 19954.219.740 kr.Markedet · 19962.890.034 kr.Markedet · 19972.814.112 kr.Markedet · 19981.450.372 kr.Markedet · 19991.418.480 kr.Markedet · 20004.889.234 kr.Markedet · 2001375.326 kr.Markedet · 20021.691.228 kr.Markedet · 20031.540.812 kr.Markedet · 2004711.382 kr.Markedet · 20052.106.300 kr.Markedet · 20064.780.230 kr.Markedet · 20072.194.598 kr.Markedet · 2008555.254 kr.Markedet · 20091.379.924 kr.Markedet · 2010759.458 kr.Markedet · 20112.626.330 kr.Markedet · 2012889.882 kr.Markedet · 20131.136.688 kr.Markedet · 20144.478.208 kr.Markedet · 201511.029.396 kr.Markedet · 201617.151.946 kr.Markedet · 2017946.526 kr.Markedet · 20185.652.500 kr.Markedet · 2019167.790 kr.Markedet · 20206.436.948 kr.Markedet · 20212.221.254 kr.Markedet · 20222.609.908 kr.Markedet · 202323.340.422 kr.Markedet · 20242.783.410 kr.Markedet · 20257.400.372 kr.Markedet · 20267.131.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²1,5 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²1,9 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²1,8 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²864 m12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²1,7 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²2,8 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²1,3 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²4,5 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²3,7 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²2,6 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden