Lindestien 6

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.807 kr/m².4.345.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.614.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.614.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
1968sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	59 m	14-07-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	59 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Viborgvej 42 3000 Helsingør	126 m²	388 m	03-07-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Viborgvej 60 3000 Helsingør	125 m²	434 m	20-09-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Bøgebakken 12 3000 Helsingør	126 m²	551 m	15-11-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Ahorn Alle 2 3000 Helsingør	126 m²	583 m	08-11-2023	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	470 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	543 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	609 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Bøgebakken 41 3000 Helsingør	118 m²	310 m	31-08-2026	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu