Lindestien 26

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².4.279.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindestien gns: 41.855 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.005.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,23 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.005.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 6 3000 Helsingør	126 m²	53 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	75 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	399 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	557 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Pinjevej 8 3000 Helsingør	141 m²	392 m	03-04-2024	3.406.000 kr.	24.156 kr./m²
Ahorn Alle 7 3000 Helsingør	144 m²	551 m	22-11-2025	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	843 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	390 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	553 m	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	127 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu