Lindeparken 9, Skt Klemens

Rækkehus · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².2.429.500 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.559.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,45 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 7, Skt Klemens 5260 Odense S	129 m²	54 m	15-12-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Ildfuglevænget 300, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	2,3 km	22-04-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Demantsvej 24, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	2,9 km	22-01-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Svenstrupvænget 2B, Skt Klemens 5260 Odense S	96 m²	197 m	20-03-2024	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Svenstrupvej 85, Skt Klemens 5260 Odense S	96 m²	229 m	15-06-2026	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Ildfuglevænget 180, Hjallese 5260 Odense S	133 m²	2,3 km	27-05-2026	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese 5260 Odense S	138 m²	2,6 km	08-09-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	2,4 km	28-07-2026	2.985.000 kr.	22.962 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	2,4 km	19-02-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Svenstrupvej 91, Skt Klemens 5260 Odense S	85 m²	252 m	06-07-2026	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu