Lindenovsvej 71

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.929.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering1.996.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1326,27 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	26 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	137 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	248 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	147 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	126 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	275 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	198 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	207 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	105 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	198 m	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu