Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lindenovsvej 22

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.929.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden mar. 1978
249k979k1,7M2,4M3,2M19781995199920032007201120152019202314. mar. 1978480.000 kr.18. dec. 20051.300.000 kr.31. jan. 20221.557.500 kr.I dag · vores estimat1.780.143 kr.Markedet · 1992452.160 kr.Markedet · 1993547.360 kr.Markedet · 1994567.200 kr.Markedet · 1995568.640 kr.Markedet · 1996595.360 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998509.920 kr.Markedet · 1999631.200 kr.Markedet · 2000543.360 kr.Markedet · 20011.179.520 kr.Markedet · 2002706.880 kr.Markedet · 2003797.440 kr.Markedet · 2004769.280 kr.Markedet · 2005648.800 kr.Markedet · 2006388.000 kr.Markedet · 2007752.160 kr.Markedet · 2008878.720 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.106.240 kr.Markedet · 20111.006.560 kr.Markedet · 20121.309.440 kr.Markedet · 2013702.080 kr.Markedet · 2014759.680 kr.Markedet · 20151.297.600 kr.Markedet · 20161.357.280 kr.Markedet · 20171.436.000 kr.Markedet · 20181.213.120 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.302.720 kr.Markedet · 20211.385.920 kr.Markedet · 20221.006.240 kr.Markedet · 20231.770.880 kr.Markedet · 20241.763.520 kr.Markedet · 20251.790.240 kr.Markedet · 20261.487.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1978 · Alm. Salg
480.000 kr.
18. dec. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.557.500 kr.
I dag · vores estimat
1.780.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.557.500 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenovsvej 39
9330 Dronninglund		157 m²73 m21-11-2023970.000 kr.6.178 kr./m²
Lindenovsvej 15
9330 Dronninglund		158 m²135 m07-08-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Lindenovsvej 8
9330 Dronninglund		156 m²118 m03-10-20241.775.000 kr.11.378 kr./m²
Lindenovsvej 16
9330 Dronninglund		166 m²38 m29-08-20252.235.000 kr.13.464 kr./m²
Lindenovsvej 69
9330 Dronninglund		156 m²157 m25-01-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Lindenovsvej 21
9330 Dronninglund		167 m²72 m02-09-2025873.000 kr.5.228 kr./m²
Lindenovsvej 48
9330 Dronninglund		164 m²230 m03-03-20262.600.000 kr.15.854 kr./m²
Lindenovsvej 101
9330 Dronninglund		156 m²302 m25-06-20252.398.000 kr.15.372 kr./m²
Lindenovsvej 40
9330 Dronninglund		175 m²154 m27-07-20262.250.000 kr.12.857 kr./m²
Lindenovsvej 29
9330 Dronninglund		144 m²135 m16-07-20242.295.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden