Lindenovsvej 12

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.638 kr/m².1.765.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.303 kr/m²+10,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.882.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,51 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 463.584 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000okt.Ejerskifte463.584 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	224 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	154 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	76 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	45 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	120 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	304 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	127 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	44 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	136 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	239 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu