Lindegårdsvej 99, Otterup

Villa · 194 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.338 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 194 m².2.288.618 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering1.885.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1998Ombygning
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	249 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	249 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	176 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	154 m	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²
Lindegårdsvej 47, Otterup 5450 Otterup	119 m²	184 m	26-07-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup 5450 Otterup	113 m²	188 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup 5450 Otterup	114 m²	303 m	29-10-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	278 m	15-05-2026	2.185.000 kr.	19.509 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	278 m	22-09-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	249 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu