Lindeengen 20B

Villa · 228 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.243 kr/m².5.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering7.692.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,58 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.860.065 kr.
I dag · vores estimat: 7.692.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg1.860.065 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeengen 99 2740 Skovlunde	174 m²	93 m	16-07-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	463 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	380 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	260 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lindeengen 23 2740 Skovlunde	125 m²	364 m	19-06-2026	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Birkeengen 90 2740 Skovlunde	216 m²	484 m	28-11-2024	3.770.000 kr.	17.454 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	563 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	581 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	1,2 km	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Hasselvej 43 2740 Skovlunde	198 m²	482 m	16-04-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu