Menu
For mæglere Log ind
Kløvertoften 84

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 84

Villa · 91 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 705 m², opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Udbydes aktuelt til 4.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.385 kr/m².4.507.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 36.210 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.188.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		94 m²747 m10-02-20264.275.000 kr.45.479 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²550 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		104 m²478 m25-04-20243.200.000 kr.30.769 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²567 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²690 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²384 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²328 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4
2740 Skovlunde		92 m²660 m21-03-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²690 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		98 m²204 m29-05-20253.550.500 kr.36.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden