Lindeengen 163

Rækkehus · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.794 kr/m².4.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 28.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.948.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,19 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.178.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeengen 143 2740 Skovlunde	124 m²	47 m	10-01-2024	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Lindeengen 139 2740 Skovlunde	124 m²	58 m	16-02-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Askeengen 158 2740 Skovlunde	112 m²	48 m	14-10-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Birkeengen 44A 2740 Skovlunde	115 m²	221 m	06-12-2025	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²
Birkeengen 71 2740 Skovlunde	105 m²	307 m	05-11-2024	4.095.000 kr.	39.000 kr./m²
Salbyvej 20 2740 Skovlunde	124 m²	46 m	19-06-2025	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Askeengen 144 2740 Skovlunde	124 m²	58 m	04-11-2024	3.710.000 kr.	29.919 kr./m²
Lumbyvej 27 2740 Skovlunde	124 m²	74 m	17-12-2023	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Lumbyvej 16 2740 Skovlunde	124 m²	101 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Lumbyvej 21 2740 Skovlunde	124 m²	101 m	18-03-2026	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu