Lindeengen 119

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.327 kr/m².5.656.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.413.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,69 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.413.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	357 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	447 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	240 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lindeengen 23 2740 Skovlunde	125 m²	347 m	19-06-2026	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Lindeengen 99 2740 Skovlunde	174 m²	75 m	16-07-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	111 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²
Stokkebyvej 8 2740 Skovlunde	145 m²	409 m	14-10-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	221 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Brandsbyvej 6 2740 Skovlunde	144 m²	479 m	18-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	604 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu