Lindebjergvej 3, Verninge

Landejendom · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 69.288 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 69288 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.208.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².2.602.943 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.052.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,78 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 24.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.052.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt på tvangsauktion24.000.000 kr.
2005Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	217 m	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	1,8 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	1,9 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave 5690 Tommerup	131 m²	1,6 km	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	2,7 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	842 m	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	3,5 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose 5690 Tommerup	175 m²	4,7 km	07-11-2023	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	6,1 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	5,8 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu