Menu
For mæglere Log ind
Solevadvej 13
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 13

Villa · 207 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biogasanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.100 kr/m².2.295.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.208 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.007.823 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²366 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,3 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,4 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,6 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²2,1 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,7 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²2,1 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²2,6 km13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²2,4 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²952 m05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden