Menu
For mæglere Log ind
Lindebjærgvej 13

Prisvurdering · 4180 Sorø

Lindebjærgvej 13

Villa · 170 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.918 kr/m².3.603.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.962 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 3.326.707 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjærgvej 25
4180 Sorø		137 m²394 m28-04-20242.600.000 kr.18.978 kr./m²
Topshøjvej 81
4180 Sorø		144 m²1,6 km05-10-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Græsningslodden 6
4180 Sorø		170 m²4,3 km02-12-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Stenstrupvej 15
4180 Sorø		129 m²2,5 km22-03-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Ryevej 15
4180 Sorø		151 m²3,5 km18-11-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²4,4 km29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²
Stenstrupvej 17
4180 Sorø		125 m²2,5 km14-04-20252.150.000 kr.17.200 kr./m²
Barnedysringen 12
4180 Sorø		174 m²4,5 km15-07-20255.395.000 kr.31.006 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²4,7 km11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Barnedysringen 10
4180 Sorø		164 m²4,5 km29-09-20244.550.000 kr.27.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden