Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Linde Alle 8

Villa · 181 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.783 kr/m².6.812.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.122.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden mar. 2021
713k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat6.122.640 kr.Markedet · 1992796.762 kr.Markedet · 1993876.764 kr.Markedet · 1994960.748 kr.Markedet · 1995886.357 kr.Markedet · 1996913.145 kr.Markedet · 19971.326.911 kr.Markedet · 19981.548.274 kr.Markedet · 19991.581.578 kr.Markedet · 20001.679.861 kr.Markedet · 20011.806.923 kr.Markedet · 20021.555.514 kr.Markedet · 20031.682.938 kr.Markedet · 20041.963.307 kr.Markedet · 20052.364.946 kr.Markedet · 20062.574.725 kr.Markedet · 20072.968.400 kr.Markedet · 20083.404.972 kr.Markedet · 20092.055.255 kr.Markedet · 20102.828.125 kr.Markedet · 20113.046.954 kr.Markedet · 20122.627.396 kr.Markedet · 20132.995.188 kr.Markedet · 20142.529.837 kr.Markedet · 20153.112.838 kr.Markedet · 20163.167.500 kr.Markedet · 20173.881.726 kr.Markedet · 20183.883.717 kr.Markedet · 20194.159.380 kr.Markedet · 20204.002.815 kr.Markedet · 20214.349.973 kr.Markedet · 20225.140.038 kr.Markedet · 20234.498.031 kr.Markedet · 20244.906.186 kr.Markedet · 20254.826.184 kr.Markedet · 20264.924.286 kr.Markedet · 20277.700.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.122.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²149 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²306 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²335 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²358 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Skovbakkevej 9
9000 Aalborg		175 m²323 m30-07-20256.225.000 kr.35.571 kr./m²
Duebrødrevej 22
9000 Aalborg		176 m²376 m26-01-20256.155.000 kr.34.972 kr./m²
Duebrødrevej 23
9000 Aalborg		187 m²404 m17-05-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²237 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²466 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Vestermarksvej 9
9000 Aalborg		180 m²809 m22-05-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden