Lindbjergvej 88, Lindbjerg

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².1.918.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 54, Lindbjerg 8930 Randers NØ	273 m²	864 m	09-11-2025	1.865.000 kr.	6.832 kr./m²
Grønkærvej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	146 m²	2,1 km	23-08-2025	1.635.000 kr.	11.199 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	2,7 km	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	2,9 km	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	3,0 km	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	1,7 km	23-11-2023	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	2,9 km	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	2,9 km	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	3,4 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	2,5 km	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu