Linåvænget 54

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.105.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 830.589 kr.
9. feb. 2012 · Alm. Salg: 651.045 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2012feb.Solgt, alm. frit salg651.045 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg830.589 kr.
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåvænget 74 7451 Sunds	124 m²	89 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Linåvænget 82 7451 Sunds	125 m²	71 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	126 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	223 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	93 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rønne Alle 153 7451 Sunds	111 m²	366 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	749 m	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	322 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Teglgårdvej 29 7451 Sunds	107 m²	913 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Hjejlevej 259 7451 Sunds	108 m²	1,0 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu