Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 27

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².2.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.343.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden sep. 1997
368k985k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19971.125.000 kr.I dag · vores estimat1.343.268 kr.Markedet · 1992367.840 kr.Markedet · 1993891.594 kr.Markedet · 1994744.667 kr.Markedet · 1995754.072 kr.Markedet · 1996761.805 kr.Markedet · 19971.010.097 kr.Markedet · 19981.297.890 kr.Markedet · 1999899.745 kr.Markedet · 20001.042.910 kr.Markedet · 2001671.935 kr.Markedet · 20021.290.157 kr.Markedet · 20031.166.429 kr.Markedet · 20041.442.936 kr.Markedet · 20051.375.220 kr.Markedet · 20061.837.528 kr.Markedet · 20072.439.866 kr.Markedet · 20082.213.101 kr.Markedet · 20092.146.012 kr.Markedet · 20101.444.190 kr.Markedet · 20112.362.118 kr.Markedet · 20121.847.978 kr.Markedet · 20132.384.690 kr.Markedet · 20141.045.000 kr.Markedet · 20151.575.233 kr.Markedet · 20161.552.661 kr.Markedet · 20172.132.009 kr.Markedet · 20181.717.980 kr.Markedet · 20192.235.882 kr.Markedet · 20201.797.818 kr.Markedet · 20212.357.520 kr.Markedet · 20222.426.699 kr.Markedet · 20232.256.782 kr.Markedet · 20241.507.726 kr.Markedet · 20252.765.906 kr.Markedet · 20261.868.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²83 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²71 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²136 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²138 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²106 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Søengen 1
7451 Sunds		217 m²321 m18-06-20244.275.000 kr.19.700 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²564 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Søengen 31
7451 Sunds		219 m²402 m26-09-20244.595.000 kr.20.982 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²217 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²579 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden